1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
27.0万円/㎡
前年比+22.2%
宇部市
--万円/㎡
前年比--
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オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド
山口県宇部市上町二丁目
宇部線 / 宇部新川駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,969万円
22.8万円/㎡
1,080
1,673
2,266
2,859
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,266万円
19.4万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド
1,800万円（20.8万円/㎡）/ 11階 / 86.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,800万円 | 20.8万円 | 11階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,900万円 | 22.0万円 | 11階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 18.8万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 1,290万円 | 18.9万円 | 7階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,390万円 | 20.4万円 | 7階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド 宇部市上町二丁目 | 宇部新川駅9分 | 1,800万円 | 20.8万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アドバンス21コンソラーレ黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅22分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/23 | オーヴィジョン鵜の島インプレスト 宇部市小松原町二丁目 | 宇部新川駅10分 | 1,400万円 | 17.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/04 | サンスクエア記念館前 宇部市島一丁目 | 宇部新川駅5分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/07 | アーバンパレス医大前シヴィリオン 宇部市朝日町 | 宇部新川駅10分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サーパス医大前第3 宇部市松島町 | 宇部新川駅8分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.32㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/10 | エイルマンション医大前グラディオ 宇部市寿町一丁目 | 琴芝駅10分 | 1,800万円 | 19.4万円 | 93.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/26 | スターズマンション寿町 宇部市寿町一丁目 | 琴芝駅6分 | 1,748万円 | 22.6万円 | 77.25㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | STARS寿町 宇部市寿町一丁目 | 琴芝駅6分 | 1,748万円 | 22.6万円 | 77.25㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グランドパレス松山 宇部市松山町二丁目 | 東新川駅7分 | 1,230万円 | 17.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で22.2%上昇、宇部市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は宇部市の平均と比較してNaN%割安です。